​华尔街滑下神坛？158 家公司总部迁出 近万亿美元管理资产搬家

华尔街滑下神坛？158 家公司总部迁出 近万亿美元管理资产搬家

财联社 8 月 22 日讯（编辑 马兰）华尔街的金字招牌开始黯淡。据最新报告显示，自 2019 年底以来，近 160 家金融公司已将总部迁出纽约曼哈顿区，这些公司管理的资产规模总和近 1 万亿美元。

据悉，由于犯罪率高升、税收政策严厉和日益高昂的生活成本，158 家金融机构离开了纽约，并带走了数千名高薪员工。

数据显示，总共有 56 家从华尔街出逃的公司最终抵达佛罗里达，而其余华尔街 " 移民 " 则大多前往得克萨斯州和卡罗莱纳州等气候温暖的地方。

金母鸡跑路中

2020 年 8 月，著名激进投资人卡尔 · 伊坎将其公司从曼哈顿第五大道的豪华办公室搬到佛罗里达州的迈阿密郊区，该公司管理着 222 亿美元的资产。

同一年对冲基金大亨保罗 · 辛格将其埃利奥特管理公司迁到佛州的西棕榈海滩，该公司的资管规模则在 592 亿美元左右。木头姐的方舟公司在一年后也搬往了佛罗里达州，将其总部设在佛州的圣彼得堡。

这些华尔街外流者无疑对纽约的经济产生了巨大影响。去年，华尔街金融业活动占到纽约市所有经济活动的 16%，占到纽约州全州经济活动的 7.3%，这比全美金融业占比 1.7% 明显高出一大截。

但是这只金母鸡正在向美国其他地方 " 扑腾 "，这意味着纽约的经济产出很可能出现下降。此外，高薪人才外流也会对纽约的税收产生重大变化。

报告称，去年金融公司在纽约缴纳了 54 亿美元的税款，占到当地个税总额的四分之一。而今年，来自金融业的税收将大幅下降。

此外，到 2022 年，纽约金融业就业岗位的比例为 17.6%，比 1990 年时的占比（三分之一），下降了近一半。大量的岗位已经转移到美国其他成本更低的地区。

成本是最大关键

得克萨斯州达拉斯市的城市规划委员会提交了一份文件，其中显示，高盛正在达拉斯市中心郊外建造一座园区，里面包含三栋建筑物。到 2027 年该园区开放时，高盛员工将享受地下停车场、一楼零售空间、占地 1.5 英亩的城市公园、酒店和住宅。

报道则指出，达拉斯去年 7 月向高盛提供了 1800 万美元的税收减免，以换取该公司在当地的投资，而这一笔投资预计将带来 5000 多个就业岗位。

管理 6850 亿美元资产的联博（AllianceBernstein）则在 2022 年 5 月将其从总部迁到田纳西州的纳什维尔，据称，搬这一次家直接为该公司每年节省了 8000 万美元的成本。

经过生活成本试算，纳什维尔的生活成本比纽约市便宜近 42%。Statista 数据则显示，公司在纽约曼哈顿的空间成本，每平方英尺的中位数为 94 美元，而纳什维尔的成本仅为 31 美元。

此外，嘉信理财、富国银行等华尔街老牌玩家也在其他地方筑起新巢。资本操盘手们不断追逐成本更低的地区，这或许意味着作为全球金融圣地的华尔街，即将走下神坛。