​银行传来好消息首套房贷利率也能降低（房贷利率还会降吗）

银行传来好消息首套房贷利率也能降低（房贷利率还会降吗）

9月开头，各大银行就发布了工商银行发布了一个好的消息，关于调整存量首套住房贷利率的一个公告，这是什么一个意思？下面和小编一起来看看银行传来好消息首套房贷利率也能降低（房贷利率还会降吗）。

就是原定之前买了房子的朋友，他们房贷利率是五点几，如果你是首套房，就是只有一套家里面，你的房贷利率就可以在9月25日以后，月底申请下调房贷利率，下调到4.12%。

比如你一个月需要还3000块钱的一个房贷，现在你申请这个工商银行的一个房贷利率下调到四点几，就等于你每个月现在只需要还2400块钱左右，平均每个月省下600块钱的一个房贷利息，一年下来，你就能省下五六千块钱，如果你的房贷是供30年，你就能节省十几20万。

假如你2019年11月在广州买了一套房，贷款期限是十年，当时执行的利率是LPR加100个基点，LPR报价利率是4.8%，您的贷款执行利率就是5.8%，通过查询我们得知当时广州的利率下限是LPR基准利率。

9月25日以后，如果九月份的LPR不变的话，且银行同意协商，您最低可以将利率调整为当前的LPR基准利率及4.2%，不得不说这个幅度还是可以的。

还有一点，大家需要注意就是，如果您是公积金和商贷的组合贷款，商业银行贷款的部分，也可以执行本次的调整政策。

这个消息对于买了房子的朋友来说，是一个很好的消息，每年能减少几千块钱的一个利息支出，能省下这一部分钱，对于供房一族来说，压力就小了。

而且工商银行是发布了这样的一个消息，其他银行也正陆续也会推出房贷利率下调的消息，大家一定要时刻注意一下这个消息，避免错过了。

因为这些可能第一批的时候名额有限，所以说你需要提前去银行预约这个名额，然后提早跟银行进行沟通，下调房贷利率。

按照监管部门《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，此次存量房贷利率调整仅适用于2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套个人住房贷款。

而且根据房地产的现状，有可能利率还会降低，所以如果买房作为投资使用，还是不建议这个时间入手。但是对于刚需购房的人，比如结婚、小孩上学，那还是按需购买。