​杭州湾新区版块分布及楼盘分布图

杭州湾新区版块分布及楼盘分布图

宁波杭州湾新区，宁波市下辖行政管理区，是国家级产城融合示范区， 沪甬合作示范区，浙沪合作示范区，环杭州湾大湾区高水平示范区 ，是“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略叠加的交汇点 。宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海市、宁波市、杭州市、苏州市的几何中心 ，是宁波市接轨上海、融入长三角的门户地区，也是中国长三角经济圈中最具发展潜力的战略要地 ，将建设成为"宁波北翼国际化新城区"、"现代产业转型新基地"、"东方奥兰多"。

宁波杭州湾新区规划总面积706平方公里，其中陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，辖1个镇，拥有常住人口约30万余人。目前杭州湾新区分三个板块：商务新城板块（南部新城、滨海新城）、高端产业区（内含南洋小城）、湿地休闲区。

杭州湾新区商务新城区板块由南部新城和滨海新城组成。南洋小城在高端产业区里面。

【宁波杭州湾新区-南部新城】

宁波杭州湾新区南部新城：南部新城规划总面积为23.5平方公里，规划总人口约20万人。四至范围为：东至陆中湾江，南至滨海一路，西至三八江，北至十塘横江及越林湖区块（东至兴慈七路，南至滨海一路，西至兴慈八路，北至金溪西路）。截至2018年8月，已开发面积约10平方公里，项目30余个，总投资约700亿元。拥有世纪城、合生国际新城两大城市综合体，华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区，区内拥有医疗、教育、金融服务等城市配套，上海仁济医院杭州湾分院、宁波科学中学、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目已建成，吉利汽车集团总部和企业大学也已落户。未来南部新城将打造成为宁波对接上海的南门户，一个集欢乐度假、创新智慧、生态宜居三大功能于一体的“水秀悦城”

【宁波杭州湾新区-滨海新城】

宁波杭州湾滨海新城于2016年10月规划建设全面启动，规划建设面积约78平方公里，宁波杭州湾新区滨海新城效果图(5张)以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为理念，目标是建成“21世纪中国样板小城”。宁波杭州湾滨海新城主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等形态与设施。先行启动区规划布局3个主题小镇、3个主题湖、3个主题森林，形成“组团式+TOD+生态廊道”布局，可容纳20万常驻人口。

【南洋小城】

南洋小城北靠杭州湾新区新区制造业板块,南临崇寿镇。2009年10月启动开发建设，定位为庵东城乡统筹示范区、新区职工生活配套区、新区城市副中心,规划范围南至七塘公路,北至滨海一路,东至兴慈大道,西至兴慈五路,规划面积约11平方公里,包括海南、三洋、富北3个行政村,常住人口约5万人,其中外来人口近4万人。截至2018年8月，已完成“五横四纵”道路网络框架,建成了九年一贯制学校、幼儿园、大型商业综合体、派出所等一批基础配套项目,引进了利时广场、星河荣御、南洋时光里等商业综合体和地产项目。以南洋商城、南洋风情街和利时广场为核心的南洋商圈基本形成,商业营业面积达17万平方米

楼盘分布详细图