​长春七八千的便宜房子，还能挺多久？

长春七八千的便宜房子，还能挺多久？

长春哪有七八千的房子？

其实就2个地方：

宽城、绿园；

还有一些比较特殊的区域：

范家屯、合隆。

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每次提到七八千的房子，

宽城必然不会缺席，

这就是他的标签，一时半会儿撕不掉；

这几个盘，

京誉府是近期的新盘，

宣传7388元/平起；

前段时间，

距离京誉府不远的万盛珑玺，

也是宣传7333元/平起，

卖的挺好，目前剩余房源不多。

（万盛珑玺认筹现场）

位置相近，价格相近，

京誉府今天晚上开盘，

是否能打动购房者，

我们拭目以待。

（京誉府认筹现场）

还有一些是卖了几年的老盘，

卖到后期基本都是现房，

例如华大城，已经卖到第5期，

现在4期就是现房。

（华大城园区实景）

雨润星雨华府比较冷门，

好多人都没听说过，

他那个位置其实不算远，就是有点偏，

交通不是很方便，公交较少，

对面有一个新光复路市场。

（雨润星雨华府园区实景）

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绿园区目前一共也没几个盘，

目前有俩8千多的，

一个是香港城，

另一个是万龙银河城西区；

香港城也是卖了好几年了，

现在在售3期，

附近有欧亚超市，交通也很方便，

有44平的小户型，

首付不到8万。

万龙银河城西区，

是西部新城距离地铁二号线最近的，

房子已经封顶了，

预计明年7月交房。

话说万龙盖房子的速度，

果然不是吹的，

在长春有比万龙还快的吗？

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除了长春市里，

还有一些特殊区域，

例如范家屯、合隆。

因为公主岭要划归长春，

夹在公主岭和长春中间的范家屯，

成了最大受益者，

房价从4千多涨到5千多；

目前从范家屯往返长春的公交，

也开了6条，

再加上规划的地铁5号线，

还是有一定潜力的。

再说合隆，

有人说他是宽城的，

有人说他归农安，

照长春的外扩规律来看，

合隆划入长春，是迟早的事儿。

目前合隆的房价，

4000-5000元/平，

说白了，

就是用时间换空间，

三年不行，五年八年就行了。

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"七八千便宜房子"这个系列，

我们做了很多次，到现在，

四环以内的便宜房子越来越少，

只能看更远的合隆、公主岭。

而相比之下，

公主岭的前景似乎更被看好，

恒大在公主岭刮起的热风，

就是最好的证明。

（恒大花溪谷开盘）

明年，

还有两个媲美花溪谷的大项目将上市，

可能会带来一大波"便宜"房子。

南临河街延长线的文旅项目，

14块地共215万平，

11个文化广场那么大！

还有范家屯的万科，

携手青怡坊打造花卉小镇，

其中住宅部分62万平。

像这样体量超大，

价格又不是很贵的盘，

影响一定是巨大的。