​安家跑道房真实存在吗

安家跑道房真实存在吗

跑道房要不要买？我们先分析一下优缺点，然后综合来分析，来做判断。

跑道房的缺点是显而易见的，怪异，让普通人无法接受；居家不方便，从一个空间去另外一个空间像出了家门去别人家一样；很难有家的氛围。另外跑道房还存在实用率不高，浪费的空间大等问题。虽然居住空间距离远，但因为中间隔着走道等公共空间，所以私密性其实是很差的。

但跑道房也还是存在一些不容易发现的优点的，比如，性价比高，因为大家都接受不了这个户型，所以它的销售存在难度，价格也上不去；其次，它存在改造完善的空间，如果对公共空间能加以改造和利用，这种跑道房的空间感会非常大，舒适度也会非常高，电视剧里也做到了这一点。

还有一点，这样的产品从投资角度，特别是买房收租角度来讲，有天然的优势。我们都知道，一套房子，每个居住空间单独出租，会比整套房子一起出租能实现更高的租金收益。在香港，深圳等地方，很多投资人和机构，人为的分割居住空间，这在香港叫劏房，内地叫房中房。别人要做出这样的效果，实现较高的租金，还需要费心思和成本，但跑道房，本来就可以实现。

这种户型一般楼龄都比较大，存在改造的可能。因为占用空间多等原因，拆迁的时候还可能会多赔偿一些。

这就是跑道房的优点和缺点，当然，买套房结构是不一样的。要根据房型具体情况来分析，来做决定。@头条房产